État parasitaire (champignons et insectes)

L’État parasitaire, souvent confondu avec le diagnostic termites, consiste à rechercher les insectes et les champignons qui s’attaquent au bois des bâtiments.

Cela comprend les termites, mais également d’autres insectes (insectes à larves xylophages et insectes nidificateurs), ainsi que les champignons lignivores (mérules pleureuses) ou lignicoles.

Alors que l’état relatif à la présence de termites est obligatoire dans certaines communes, l’état parasitaire est généralement recommandé dans certaines régions, en particulier dans les zones humides.

Selon la localisation du bien immobilier, le notaire peut réclamer ce diagnostic avant la vente.